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崗位職責(zé)： 1、根據(jù)市場情況、項目特性，制定項目整體招商政策及策略，并負(fù)責(zé)具體落地實施計劃（任務(wù)分解、月度復(fù)盤等），并完成招商任務(wù)指標(biāo)； 2、建立戰(zhàn)略商家體系，收集、選擇優(yōu)秀商家品牌進(jìn)行戰(zhàn)略合作，建立商家資源庫，收集、整理商家信息，擁有良好的租戶關(guān)系及豐富的品牌資源； 3、完成從客戶拓展儲備、約訪接待、跟進(jìn)談判、簽約入駐（合同管理包括續(xù)租、退租、變更、費用結(jié)算等）、入駐企業(yè)關(guān)系維護(hù)、合同應(yīng)收費用催繳等工作，完成公司下達(dá)各項KPI指標(biāo)，出租率、營業(yè)收入、計租均價、收繳率等； 4、根據(jù)項目經(jīng)營狀況提出策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等方案計劃并組織實施，增加市場曝光度同時增強(qiáng)客戶粘性，； 5、定期走訪項目入駐企業(yè)，了解客戶發(fā)展情況，收集客戶訴求信息，積極響應(yīng)問題并妥善處理，協(xié)調(diào)與物業(yè)關(guān)系，提升客戶滿意度，為續(xù)租及老帶新奠定良好基礎(chǔ)，增強(qiáng)樓內(nèi)客戶滿意度； 6、負(fù)責(zé)項目意向客戶開發(fā)及累積，利用中介及政府資源拓展客戶開發(fā)、意向客戶接待、促成意向客戶成交； 7、定期進(jìn)行市場調(diào)研，收集商業(yè)情報，了解市場變化及重要項目進(jìn)展情況，月度、季度更新市場調(diào)研報告，為項目規(guī)劃提供依據(jù)； 8、負(fù)責(zé)項目數(shù)據(jù)庫日常更新與維護(hù)、如定價方案、渠道合作傭金方案、招商報表、收款臺賬、客戶信息、渠道資源管理、市場調(diào)研分析匯編等工作 ； 9、負(fù)責(zé)處理客戶投訴事件，協(xié)助經(jīng)理完成項目客戶轉(zhuǎn)、擴(kuò)、續(xù)商務(wù)談判； 10、維系屬地政府職能部門關(guān)系并保持良好溝通，協(xié)助入駐企業(yè)申請并落實優(yōu)惠扶持政策。 崗位要求： 1、本科及以上學(xué)歷，市場/工商管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2、具有5年及以上辦公寫字樓招商工作經(jīng)驗，有豐富的客戶資源； 3、具備良好的執(zhí)行力、協(xié)調(diào)溝通能力，對數(shù)據(jù)敏感，抗壓應(yīng)變能力強(qiáng)，有團(tuán)隊意識； 4、對現(xiàn)代商業(yè)運營和品牌引進(jìn)管理有自己的見解； 5、對商業(yè)生態(tài)熟悉，對商業(yè)增值業(yè)務(wù)線的切入方式有獨到見解； 6、優(yōu)秀的商務(wù)關(guān)系維護(hù)能力、敏感的商務(wù)與市場意識，具有強(qiáng)營銷屬性； 7、對工作具有使命感，強(qiáng)自驅(qū)力，有創(chuàng)業(yè)激情。